Авторизация
Регистрация

Новости про недвижимость

Журнал про недвижимость / Новости про недвижимость
9:58 / 21.09.2009

Терминал Шереметьево-3 может быть запущен 1 января 2010 года - источник

Третий терминал московского международного аэропорта Шереметьево может быть запущен в эксплуатацию 1 января 2010 года, сообщил источник, близкий к совету директоров Шереметьево.
9:58 / 21.09.2009

Подрядчиком на СШГЭС работала фирма, совладельцем которой был замглавы МЭР

Газета "Ведомости" узнала, что за подрядчики работали на Саяно-Шушенской ГЭС до аварии; среди них был "Союзгидроспецстрой", совладельцем которого в 2007 году был нынешний замминистра экономического развития РФ Станислав Воскресенский.
11:29 / 11.09.2009

Госдума приняла в II чтении поправки о рекламе на домах и правах жильцов

Госдума в пятницу приняла во втором чтении законопроект, согласно которому решение о размещении рекламы на жилых домах должно приниматься только общим собранием всех собственников квартир.
11:27 / 11.09.2009

ФНС добивается в суде банкротства структуры "М-Индустрии"

Федеральная налоговая служба (ФНС) подала иск о банкротстве ООО "Строительная компания (СК) "М-Индустрия", входящего в группу "М-Индустрия", известную своим проектом "Остров "Федерация" рядом с Сочи, говорится в материале, опубликованном в газете "Ведомости".
19:59 / 10.09.2009

Комплекс по переработке отходов в экологически безопасные изделия строится в Сочи

СОЧИ, 10 сентября - РИА Новости, Татьяна Страхова. Проектирование и строительство в Сочи комплекса по сбору, вывозу и переработке твердых бытовых отходов в экологически безопасные изделия, который входит в Программу строительства олимпийских объектов к 2014 году, начала компания "Тоннельный отряд 44", сообщила РИА Новости в четверг директор по связям с общественностью ЗАО "Инжиниринговая корпорация Трансстрой" Елена Гурьянова.

"Тоннельный отряд 44, входящий в состав холдинга "Трансстрой", приступает к реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству "Комплекса по сбору, вывозу и переработке твердых бытовых отходов в экологически безопасные изделия", который будет расположен в Хостинском районе города Сочи", - сказала собеседница агентства.

ОАО "Тоннельный отряд 44" построит два технологически связанных и коммерчески эффективных комплексов, стоимостью около 100 миллионов долларов США, которые обеспечат переработку всего потока отходов Сочи массой 300 тысяч тонн в год.

Сейчас ликвидируется дискредитировавший себя сочинский мусоросжигательный завод и на его месте создается комплекс по сортировке отходов мощностью 200 тысяч тонн в год с линиями по переработке утильных фракций.

В августе 2010 года намечен ввод в эксплуатацию сортировочных цехов производства компании Macpresse (Италия) и цеха товарного компоста производства компании Strabag-Anlagen (Германия), а также линий компании B&B (Австрия) по переработке различных полимерных отходов в сырье для промышленного производства.

В январе 2012 года планируется ввод в эксплуатацию нового полигона по захоронению неутилизируемой части отходов с мусоросортировочным комплексом мощностью 100 тысяч тонн.

Эти объекты вовлекут во вторичный оборот до 50% полезных утильных фракций, 80 тысяч тонн органических отходов будут перерабатываться в товарный компост, который будет использоваться в качестве удобрений.

Для снижения негативного воздействия комплекса по переработки отходов на атмосферу проектом предусматривается система дегазации полигона с утилизацией образуемого метана, а также предусмотрено строительство локальных очистных сооружений и вывоз стоков на специализированные очистные предприятия.

Сохранение уникального горноклиматического курорта и улучшение экологической ситуации в регионе является приоритетным направлением Программы строительства олимпийских объектов. Одна из ее составляющих - модернизация городской системы утилизации бытовых отходов. В течение ближайших трех лет в Сочи должны быть полностью рекультивированы существующие свалки и построен ряд объектов переработки отходов, соответствующих европейским стандартам.

Инициатором и инвестором строительства новых объектов является ОАО "Тоннельный отряд 44".

"Строительство новых объектов переработки отходов - это первый и большой шаг города на пути к достижению принципа "ноль отходов", который является целью для большинства европейских городов, а теперь и первого российского города", - подчеркнула собеседница агентства.
19:59 / 10.09.2009

Наступление осени обернулось 4-кратным ростом спроса на аренду жилья в Москве

Приближение осени подстегнуло интерес к аренде квартир в Москве - спрос на съемные квартиры в столице увеличился в прошлом месяце, по данным агентства недвижимости "МИАН", в четыре раза. Однако, как предупреждают риелторы, даже на оживившемся рынке аренды сдать квартиру относительно просто смогут в кризисное время только владельцы недвижимости эконом-класса.

Традиционный сценарий с вариациями

Как указывают эксперты, резкое повышение спроса на аренду квартир традиционно для рынка жилья города в преддверии осени.
"Традиционно его основу в данный период формируют студенты и иногородние рабочие", - указывает руководитель направления аренды МИАН Сергей Орлов.

Однако, обращают внимание эксперты агентства недвижимости, у развития ситуации с наймом жилья в столице в августе 2009 году есть и свои, характерные именно для кризиса, особенности.

"Например, традиционно в августе количество предлагаемых для аренды квартир сокращается на 5-7%. В текущем же году объем предложения снизился примерно на 3%", - констатируется в материалах МИАНа.

Кроме того, добавляют специалисты, по сравнению с прошлым годом, на рынке аренды столицы увеличился срок экспонирования объектов - если раньше квартиры эконом-класса находили своего нанимателя за 2-3 дня (а нередко могли быть сданы и за несколько часов), то сегодня этот процесс занимает в среднем 5-7 дней.

При этом, уточняет первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова, летне-осенний сезон в принципе в 2009 году не отличается своей интенсивностью: спрос в августе этого года оказался на 34,3% ниже, чем в августе прошлого года.

"В этом году на рынке аренды наметился четкий тренд - "опоздание сезона" примерно на месяц-полтора. Так было с арендой загородных объектов на лето, такую же тенденцию мы видим и сейчас. В докризисные годы сезон осенней аренды начинался в июле. В этом году, можно предположить, что мы находимся в самом его начале", - предполагает она.

В поисках эконома

Продолжающийся в России кризис, по словам директора управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галины Киселевой, стал причиной еще большей, чем раньше, популярности среди столичных арендаторов жилья эконом-класса.

"Приезжие специалисты увеличили спрос на типовые квартиры в спальных районах Москвы и в городах ближайшего Подмосковья. Зачастую они из экономии селятся по два-три человека в одну квартиру, и расселяются только тогда, когда находят постоянную работу и готовы перевезти в столицу жену и детей", - рассказывает она, соглашаясь при этом с Жуковой в том плане, что всплеск спроса на рынке был не столь значительным, как в докризисные годы.

Аналитики МИАНа также указывают на возросший интерес среди арендаторов столичного жилья к найму квартир вскладчину и считают, что это доказывает, что реальный прирост спроса на аренду в столице несколько выше, чем свидетельствует статистика риелторов.

Таким образом, делает вывод начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галина Фабрицкая, эконом-класс - это единственный сегодня сегмент, где спрос на наем жилья выше предложения.

"В более дорогих сегментах на одного потенциального нанимателя в настоящее время приходится не менее четырех предлагаемых вариантов", - подтверждают эксперты МИАНа.

Ставки растут, скидки исчезают

Все риелторы, опрошенные РИА Новости, отмечают, что в ожидании увеличения спроса на наемные квартиры столичные арендодатели в августе решили поднять ставки.

Так, сообщают в агентстве недвижимости DOKI, в эконом-классе стоимость найма жилья увеличилась на 13% для однокомнатных квартир, на 5,6% для двухкомнатных и на 5,5% для трехкомнатных.

Однокомнатные квартиры бизнес-класса за это же время подорожали на 14,3%, двухкомнатные - на 8,9%, а трехкомнатные - на 9,1%.

Аренда элитных однокомнатных квартир стала обходиться дороже на 23%, двухкомнатных - на 19,7%, а трехкомнатных - на 7,5%.

Вместе с тем, в других риелторских компаниях подобного взлета арендных ставок на жилье в столице не зафиксировали. В "Инкоме" говорят о 10 - 15-процентном росте стоимости найма, в "МИАНе" указывают, что "эконом" стал стоить дороже на 1,6%, "бизнес" - на 1,1%, а элитка - на 0,4%.

А Жукова из "Миэля" вообще отмечает, что в некоторых сегментах рынка аренды, например, в трехкомнатных квартирах эконом-класса и однокомнатных элитных квартирах произошло некоторое снижение цен.

В среднем же, по ее сведениям, аренда экономичных однокомнатных квартир сейчас обходится в 743 доллара в месяц, двухкомнатных - в 925 долларов, а трехкомнатных - в 1,113 тысячи долларов. "Однушки" бизнес-класса можно снять за 1,362 тысячи долларов, "двушки" - за 2,321 тысячи долларов, а "трешки" - за 3,754 тысячи долларов.

При этом, предупреждают сотрудники агентств недвижимости, в связи с оживлением на рынке найма жилья в Москве потенциальным арендаторам больше не стоит надеяться на скидки - до нового спада спроса владельцы столичных квартир идти им навстречу не намерены.

"Сейчас владельцы квартир весьма неохотно снижают цены, так как спрос осенью всегда заметно повышается. Если стоимость аренды не завышена и равна средним ставкам по рынку, потенциальным нанимателям навряд ли удастся ее снизить", - резюмирует Фабрицкая.
10:36 / 10.09.2009

Ростовская область просит инвесторов "Азов-сити" доплатить за инфраструктуру

Администрация Ростовской области предложила инвесторам игорной зоны "Азов-сити" доплатить за строительство инфраструктуры по причине того, что у областного бюджета на это нет денег, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете "Ведомости".
10:38 / 10.09.2009

Экс-менеджеры Сбербанка перешли на работу в "Евроцемент груп"

Экс-менеджеры Сбербанка - бывший глава секретариата президента Сбербанка Алексей Куров и экс-зампредправления банка Александр Бринза - перешли на работу в "Евроцемент груп", пишет в четверг газета "РБК daily".
20:31 / 09.09.2009

Арка главного входа ВВЦ будет отреставрирована до конца сентября


Реконструкция знаменитой арки главного входа на территорию Всероссийского выставочного центра, установленной 55 лет назад и ни разу не ремонтировавшейся, завершится до конца сентября, сообщает пресс-служба ВВЦ.
20:32 / 09.09.2009

Фонд РЖС надеется на успешный итог торгов по земле в Курской и Тюменской областях

Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) надеется на то, что торги в Тюменской и Курской областях под комплексное жилищное строительство, которые запланированы на конец сентября 2009 года, пройдут успешно, сообщил в среду РИА Новости источник в фонде.
14:15 / 08.09.2009

Путин распорядился выделить Чечне 12,451 млн руб для оставшихся без крова из-за ливней

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал распоряжение о выделении Чечне из резервного фонда правительства РФ 12,451 миллиона рублей для оказания помощи гражданам, оставшимся без крова из-за ливневых дождей в 2008 году.
14:14 / 08.09.2009

Райффайзенбанк может выпустить облигации с поручительством АИЖК на 100-300 млн евро

МОСКВА, 8 сентября - РИА Новости. Райффайзенбанк, входящий в тридцатку крупнейших российских банков по величине активов, ведет переговоры с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) о выпуске облигаций, обеспеченных ипотекой банка, с поручительством агентства на общую сумму от 100 до 300 миллионов евро, сообщил журналистам во вторник источник, знакомый с ходом переговоров.

"Речь идет о сумме примерно от 100 миллионов евро. Но может быть и 200 миллионов, и 300 миллионов евро. Секъюритизирована будет, скорее всего, как рублевая, так и валютная ипотека", - сказал собеседник журналистов.

Он не исключил возможности закрытия сделки до конца текущего года.

По словам источника, банк размещает эти облигации для возможности в дальнейшем привлекать под их залог рефинансирование в ЦБ. Это возможно после включения бумаг в ломбардный список регулятора.

Аналитики отмечают, что в настоящее время на рынке нет спроса на облигации, обеспеченные ипотекой. Поэтому в последнее время банки, секъюритизируя эти активы, либо выкупают бумаги на себя, либо продают синдикату банков. Ипотечные облигации в настоящее время представляют интерес только для возможности привлечения кредитов в ЦБ.

По словам собеседника журналистов, Райффайзенбанк пока не принял решения о том, будет ли он размещать облигации в рынок или купит их на себя.

"Ну кому сейчас нужны такие бумаги? Хотя пока окончательного решения нет, по какой схеме Райффайзенбанк будет продавать эти бумаги", - сказал он.
0:00 / 08.09.2009

Генподрядчик демонтажа гостиницы "Россия" в Москве подал пятый иск к компании Чигиринского

Генеральный подрядчик по демонтажу гостиницы "Россия" в Москве - компания "Сатори" - подала очередной, пятый по счету иск к структуре бизнесмена Шалвы Чигиринского "СТ Девелопмент", выступавшей ранее инвестором реконструкции "России", следует из материалов Арбитражного суда Москвы.
6:59 / 08.09.2009

АИЖК начало кредитование строительства жилья стоимостью до 30 тыс руб за метр

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) начало программу кредитования строительства жилья эконом-класса стоимостью для покупателей не более 30 тысяч рублей за квадратный метр, заключив первое соглашение на финансирование недостроенных объектов в Архангельской и Кемеровской областях с группой ГПБ (в составе Газпромбанка, банка "ГПБ-Ипотека" и компанией "Газпромбанк-инвест"), сообщил журналистам глава АИЖК Александр Семеняка на пресс-конференции в понедельник.
17:43 / 01.09.2009

Самое высокое здание за Полярным кругом в РФ реконструируют к середине 2011 года

Самое высокое здание за Полярным кругом в России - 18-этажный отель "Арктика" в Мурманске - реконструируют к середине 2011 года, говорится в сообщении компании "АЗИМУТ Сеть Отелей", управляющей объектом.
17:43 / 01.09.2009

Сбербанк готов дать ипотеку сотрудникам ядерного центра в Сарове на 300 млн руб

Волго-Вятский банк Сбербанка России и ФГУП "Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский НИИ экспериментальной физики" (РФЯЦ-ВНИИЭФ, Саров, Нижегородская область) разработали совместную программу ипотечного кредитования сотрудников предприятия на особых условиях.
Реклама

Новостройки

Жилая

Загородная

Коммерческая